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发表时间:2025-01-26点击次数:
关于中芯国际临港12英寸晶圆代工生产线项目(一期)方案调整公示的说明
依据上海市建设工程设计方案规划公示的规定,现对临港新片区XXCY-05单元控制性详细规划02街坊的项目设计方案调整将进行公示,敬请关注。
一、公示内容:
1、建设项目地址:位于书院镇,四至范围:东至Y5路,南至东大公路,西至规划路,北至定武路。
2、项目名称:中芯国际临港12英寸晶圆代工生产线项目(一期)
3、建设工程性质:工业厂房
4、与首次公示方案对比调整内容如下:
1)、技术经济指标调整
a.M2地块一期:总建筑面积由666221.09㎡减少为658714.75㎡,其中地上建筑面积由566363.44㎡减少为558648.99㎡,地下建筑面积由99857.65㎡增加为100065.76㎡;总计容建筑面积由711037.26㎡减少为688301.29㎡;建筑密度由44.23%减少为43.37%;容积率由1.97减少为1.91;绿地率由17.78%减少为17.35%;集中绿地率由8.96%减少为8.83%;机动车停车位由2746个减少为2678个
b.W2地块一期:总建筑面积由7525.32㎡增加为7655.2㎡;总计容建筑面积由7373.92㎡增加为7495.1㎡;建筑密度由30.56%增加为31.17%;容积率由0.50增加为0.51;绿地率由12.69%增加为14.07%;
2) 、车位调整详细说明
M2地块全期机动车停车位总量不变,其中M2地块一期车位由2746个减少为2678个,其中地面停车位由975个减少为901个,地下停车位由1771增加为1777个,共减少了68个,规划在M2地块二期。
3)、取消①PMD2-会议中心、②COR1-连廊1、 ③COR2-连廊2、④GD1-门卫1等4个建筑单体。
4)、BS1-非机动车棚1位置向西移动23.8米,建筑单体长边由72.2米缩短为56.4米,短边由13.2米缩短为12.9米,建筑面积减少112.72平方米,建筑高度不变。
5)、DCS1-废水检测间1整体北移5.11米。
6)、门卫7层数由2层变更为1层,建筑规划高度从11.05米调整为4.72米,建筑面积由342.26平方米减少为179.50平方米。
7)、天然气调压站基础尺寸、地磅基础尺寸、雨水收集回用池尺寸、雨水调蓄池尺寸、巴歇尔槽尺寸、锅炉降温池尺寸、事故油池尺寸,共计7个构筑物尺寸做调整,巴歇尔槽整体北移。
8)、地下车库(UPK)出地面的6个楼梯间的雨棚取消。
9)、生产辅助厂房建筑高度由29.80增加至37.60
10)、围墙名称调整。
5、建设单位:中芯东方集成电路制造有限公司
6、相关指标见本网站公示图中该工程设计方案公示总平面图。
二、公示地点:本网站、上海市浦东新区东大公路3001号书院镇镇政府、项目现场(雄芯路2号门)。
三、公示期限:
1、公示期限:2025年1月26日至2月4日。
2、收集意见的截止期:2025年2月11日。
公示和收集意见的时间不计入法定审批工作期限。
四、收集意见信函请寄:浦东新区申港大道200号,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会规划和自然资源处。
邮编:201306。电子邮箱:lgzmqgzc@163.com,请在信函封面或邮件名称上注明“项目方案公示意见”,也可到项目所在地相关镇、街道、居(村)委会反映。